1月4日，由广州市规划和自然资源局组织编制的《广州市房票安置实施方案》经广州市政府常务会议审议通过。5日，荔湾区发行了广州市第一批房票，标志着广州市房票政策正式落地。据了解，下一步广州将会在全市推广“房票安置”。作为全国首个推行“房票安置”的一线城市，广州具体有哪些做法？8日，广州市规划和自然资源局就热点问题一一释疑。

  答：房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人（区政府）出具给被征收人购置房屋的结算凭证。即在被征收人与征收人（区政府）签订补偿协议后，将被征收人可获得的权益转换成一张可用于购置房屋的票据。

  答：不是。“房票安置”是现有货币补偿和实物安置模式的一种补充形式，被征收人可依据自己需要灵活选择房票安置、复建安置、产权调换或货币补偿。

  被征收人可以自主灵活选择复建安置、产权调换、货币补偿、房票安置等其中一种补偿方式，也可以是其中几种补偿方式的组合形式。“房票安置”极大地拓宽了安置渠道，增加了被征收人的选择自由度。

  答：有。为鼓励被征收人选择“房票安置”，按规定在基础补偿额以外给予被征收人一定的政策性奖励，具体比例由各区自行制定。

  答：房票能买广州市“房源超市”内新建商品房，主要依托和对接现有的阳光家缘网可售的新建商品房房源，做到政府有效监控。

  房票全市通用，可跨区购买“房源超市”中的房屋。增加了被征收人选择安置房源的范围，化解了复建区建设的不确定风险，可以让被征收人依据自己需求和喜好，在规定的时间内，在“房源超市”中自由选择正真适合的物业类型、户型、面积、位置等，满足了被征收人灵活性更好、多元和个性的需求，也可以推动广州现行房地产市场去库存。

  答：可以。房票的使用人为被征收人本人及其直系亲属（配偶、父母、子女等），其直系亲属使用时需具备广州购房资格。

  答：购房时，优先全额使用房票支付购房款后，尚不足以支付总房款的差额部分由购房人补齐，购房人符合贷款条件的可申请贷款补足差额部分。

  答：被征收住宅位于限购区的，使用房票购房不计入家庭限购套数；被征收住宅位于非限购区的，使用房票在限购区内购房需符合本市限购政策。

  答：房票可以转让。被征收人所在户满足拥有一套在广州的住房前提下，允许房票在本项目被征收人间互相转让。房票限转一次。

  答：有。房票有效期自房票核发之日起计算，最长有效期为18个月，到期后，未使用部分被征收人可向核发房票的区政府申请兑换成货币，具体细则由各区制定。

  答：由广州市有关部门建立房票系统，实行闭环管理。被征收人可通过房票系统查询名下房票及房票可购买的房源等详细情况，整个征收安置过程清晰透明，让被征收人做到“心中有数”。