【48812】广州公积金能够在这些城市买房但我劝你三思!

来源:企鹅电竞在线    发布时间:2024-08-08 19:46:55 424

  最近,广州公积金管理中心发布一则音讯:在佛山、东莞等省内7城购房可提取广州住所公积金用于购买具有一切权的自住住所。

  光就公积金提取内容来看,其实并没有太大亮点,一方面公交本就能提取,并且广州公积金早就可拿来在广州周边城市买房了:

  在楼市上一轮涨幅中,很显然深圳、东莞、广州、佛山等前几个队伍的城市争先恐后,房价先涨了一番。

  有数据就计算,在二手房指导价发布后,深圳二手房成交量腰斩,商场堕入冰封。刚过去的黄金周深圳二手房仅成交4套,成交量同比下降近47%,创近几年的新低。

  紧接着的东莞最近也发布二手房参考价,商场加快转冷也现已是铁板钉钉的工作了......(东莞二手房参考价出炉!多个抢手小区榜上有名!)

  这些前期过热的城市,现在正处于严峻的调整期,或许面对比较大的调控危险,现阶段在出场出资现已不太适宜了。

  其实最惨的不会是上述几个城市,最惨的是除了这是个城市外,在上一轮涨幅中,湾区许多城市不只连汤都没有喝到,但商场的凉风却现已吹到这些城市了。

  9月中山住所成交2444套,面积为28万㎡,环比下降33%,同比下降53%。

  无独有偶,9月份珠海全市住所网签成交3616套,环比微跌0.85%,同比微跌0.58%。仅江门在9月一手住所成交3915套,环比上涨6.3%......

  事实上早在8月的时分,像惠州、中山、珠海些城市,有楼盘就渐渐的开端降价促销了:全面降温,有湾区楼盘开端送首付卖房!

  现阶段在调控之下,楼市房价涨幅轮动难以传导,没吃到肉的城市,未来也很难吃上一口。

  所以假如你是在湾区这些城市买房自住,能够买,但要想出资,不是一切的城市都能买入。

  其实就算公积金互通,能轻松完成请求公积金贷款到其他城市买房了,大湾区楼市的根本面也不会改动。从久远来看,只要人口、工业才是决议一个城市楼市根本面的决议性要素。

  像江门、肇庆这些人口流入少的城市,房价没有太大支撑,一旦大环境转冷,这儿的房价最早撑不住,未来房价上涨潜力也比较小。

  尽管现在湾区头部城市正处于方针调控期,但久远来看,房价仍然有比较强的支撑根底。不过现在楼市大环境现已不适合出资了,即便在这些城市买房也要考虑拿长线了。回来搜狐,检查更加多