◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

  ✅深圳宝安万丰海岸城售楼处电话：✅开发商☎：【24小时接听】-售楼处-营销中心、楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、折扣、首页网站、楼盘地址、户型图、车位比、最新优惠、得房率、配套等详情咨询

  项目整体规划涵盖了住宅、商业、公园、教育、产业园区等多元业态，拥有全周期生活配套，俨然就是一座“微型城市”，产城相融、宜业宜居。

  万丰海岸城，项目2021年首次开盘入市，目前入伙超3000户。约20万㎡购物中心已开业，成为西部商业新地标。九年一贯制深圳外国语宝安学校（本部）于2021年开学，近海岸幼儿园，实现12年目送式全龄优质教育；紧邻地铁11号线万㎡的海岸公园，北侧还有万丰公园和大钟山公园。目前万丰海岸城瀚府二期（3/4/5/6栋）在售主力产品为100/116/120/143㎡的3-4房，简装交付，层高约3.1米，2025年交楼。

  【产权年限】：70年（2021年6月16日-2091年6月15日止）【物业公司】：深圳市海岸物业管理集团有限公司

  位于宝安北部核心地带，沙井中轴板块，西临大空港与国际会展中心、海洋新城，南向紧邻福永中心。周边航空、海港、铁路、高速公路等立体交通网络发达，占据良好的交通优势。紧邻宝安大道和107国道，近深圳宝安国际机场和国际会展中心、机场东枢纽，和凤凰山森林公园、福永河共同构成宝安山海连城的主要廊道，是“黄金内湾”的“流量入口”，也是大湾区具有独特空间价值的区域。

  自驾方面，周边有凤塘大道、宝安大道、广深公路三条城市主大道，宝安大道、广深公路都是深圳西部连接市区的主要道路，出行还是比较便利的。万丰海岸城售楼处电话☎

  今年7月，深圳第2座海岸城——万丰海岸城一区购物中心正式入市，项目商业体量为20万㎡，汇聚了零售、餐饮以及配套三类业态约300多家品牌，包括多家宝安北首店，改变了宝安北区域缺少高能级商业体的历史，开业首月客流近500万的彪悍战绩彰显了沙井-新桥片区庞大的客群消费潜力。

  万丰海岸城规划后劲十足，项目签约的宝安首个山姆会员商店预计2025年开业，B区高端主题餐饮商业区已动工建设，未来还有总建面超35万㎡的开放式街区商业。以万丰海岸城为核心的全新区域级商圈蓄势待发，引领整个片区商业的提档升级。

  教育方面，瀚府二期毗邻海岸幼儿园，旁边就是深外宝学校。深圳外国语学校宝安学校是宝安区引入的首个深圳四大名校，隶属的深圳外国语学校（集团）属于深圳市教育局直属学校、全国首批13所可保送20%毕业生上重点大学的外国语学校之一。万丰海岸城售楼处电话☎

  它的规划不止于交通功能，计划将枢纽周围地区转变成新的商业和文化区，为区域带来丰富的站城共融体验。

  在这里生活，你能想象的配套，未来家门口就有。目之所及的丰盈、触手可及的繁华，居住就是从容、高效、丰富的生活享受。

  ✅深圳宝安万丰海岸城售楼处电话：✅开发商☎：【24小时接听】-售楼处-营销中心、楼盘开盘时间、交房时间、房价、户型、楼盘详情、价格、折扣、首页网站、楼盘地址、户型图、车位比、最新优惠、得房率、配套等详情咨询

  万丰海岸城开发商售楼处咨询电话：【营销中心】楼盘怎么样？值不值得买？读哪个学校？价格多少？户型怎样？位置在哪里？有没有潜力？几点下班？开盘时间？产权多少年？批地时间？有没问题？什么开发商？能买吗？打几折？周边配套楼盘详情。

  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

  广州地区部分银行的首套房贷利率降至2.9%，已经接近公积金贷款利率的2.85%。

  据中国人民银行最新发布的贷款市场报价利率，1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。随着LPR下调，商业银行的房贷利率陆续在7月跟进调整。

  据悉，外资银行的首套房贷利率已再度下调，汇丰银行和渣打银行的首套房贷利率降低至3%以下。其中，汇丰银行的首套房贷利率最低，可达到2.9%，渣打银行和广州银行的首套房贷利率为2.95%，具体要看客户的资质和申请的贷款额度。

  “外资银行房贷发放策略灵活性更好，银行团队会根据广州市场业务变化进行房贷利率的调整。”一位外资银行业务经理表示。

  人民银行广东省分行日前表示，2024年以来，该行促进房地产市场平稳发展，全力服务“保交楼”，支持广州成为房贷利率市场化的首个一线城市。

  “广州取消了房贷利率下限，在权限方面的自由度较高。”易居研究院研究总监严跃进表示。

  目前，广州国有大型银行的首套房贷利率普遍在3%以上。具体来看，中农工建交等国有银行的首套房贷利率维持在3.1%。

  农业银行广州分行表示：“我行结合市场需求和资金成本、市场之间的竞争、风险状况等因素，确定具体贷款利率水平。目前5年期以上首套房增量客户执行LPR-75BP，与LPR调整前保持一致。”

  该行表示，存量客户按照借款合同约定的重定价周期按当期相应期限LPR基值加减合同约定的点差计算具体执行利率水平。

  8月1日，广州市发布通知，明确可提取住房公积金支付购房首付款。上证报发现，广州不少新楼盘已经跟进政策。上周末，地产商七夕节活动，买房者能够正常的使用公积金当首付买房，并享受额外的折扣。

  中指院多个方面数据显示，7月，广州二手房屋价格环比继续下跌。随着“5·28新政”利好效应减弱，市场“以价换量”态势仍较明显。价格这一块，7月广州二手房屋价格环比下跌0.72%，跌幅较上月扩大0.13个百分点，同比下跌5.31%。

  广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，房贷利率进入“2时代”是必然的。近期存款利率下调，降低了银行资金成本，从而为房贷利率下行打开了窗口。当前，银行角逐房贷份额的竞争很激烈，而这种竞争最佳的手段就是降低利率，而居民对利率的敏感也进一步强化了这种趋势。

  记者从深圳地区银行获悉，目前深圳个人住宅首套房贷利率下限为LPR-45BP，为3.4%；第二套房贷利率为LPR-5BP，为3.8%。

  根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

  记者从渣打银行和汇丰银行两个外资银行了解到，目前深圳地区房贷利率不能低于监管利率，具体利率按照每个客户收入水平、职业以及负债结构等因素进行调整。

  渣打银行的工作人员表示：“银行可以为境内客户提供人民币纯商贷，但没办法提供组合贷款。”

  中指院多个方面数据显示，7月，深圳二手房屋价格环比跌幅下降明显，成交量环比增长约一成。

  7月深圳二手市场成交表现仍优于新房市场，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格上的优势，部分客群由新房市场转向二手房市场。7月深圳二手房屋成交套数超4500套，环比增长9.6%，同比增长102.4%。1月~7月累计同比增长41.5%。

  价格方面，7月深圳二手房屋价格环比下跌0.68%，跌幅较6月扩大0.31个百分点。