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  超级湾区「粤港澳大湾区」——世界经贸集散地再度于此勃兴，3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级世界空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。

  太子湾，是招商蛇口保存的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级世界沿海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市富贵手刺。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其间一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所世界校园、世界医院等，简直包括一座城市的一切功用。

  不太熟悉蛇口的人可能会觉得蛇通不是很好，由于一切的路都是双向两车道，有些拥堵，但放在现在来看蛇口的交通，将会有很大的改进。

  新海大路是去往前海的；而望海路是整个靠着海岸线，从福田通往前海的，现在望海路正在做一个复合通道（估计2026年通车），将会在东滨路跟那个沙河西路接壤的当地做一个无红绿灯的地下通道，到时候蛇口将经过地下通道去往前海、福田等地。

  此外还有微波山地道也正在建设中，微波山地道与泓玺商业相连，估计5月份注册，注册后去往前海不再绕路，10分钟即可直达！

  整个太子湾被2&5&12号线号线是众所周知的豪宅线号线则是从西部大空港会议湾延伸到宝安南山，贯穿整个蛇口，经过这3条地铁线号线直达机场。

  邮轮母港现在现已注册了欧洲航线、东南亚航线，国可去往日本、韩国、新加坡等国家。海域城市可直达珠海、澳门、香港等地。而且

  招商本年现已签了26个国家的邮寄事务，在这去香港起色可直接邮寄行李，出国省劲许多。

  整个太子湾总商业体量达46万㎡，比壹方城还要大10万方，其间备受等待的太子湾K11建面就约22.8万㎡

  小联合国，除了现有的育才集团、南外集团外，这个区域还汇集了深圳最多的世界校园，像科爱赛、贝塞思等世界名校。此外还引入了太子湾世界校园，上一年九月份刚刚开学，IPP课程在全球排名是前30%。

  背靠澎湃的巨细南山，面朝一望无际的伶仃洋，与对面的香港群山隔海相望，这是全深圳独一份的山海景象资源。

  此外沿海岸线还设有沿海栈道，可以沿途去到红树林、蓝楹湾，深超总，深圳湾人才公园等，休闲漫步沿途赏识夜景都是一绝的。

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  最近深圳共有产权房十分炽热，据新浪财经报道，深圳共有产权房看房者排出一公里的长队，

  原因便是这批共有产权房的价格相对较低，配售均价23740元/平方米！最低单价只需2.1万元/㎡，首付只需22万元起，

  由于深圳除了共有产权房之外，还有人才房，安居房，他们打出的价格也是5折，可是并不好出售，

  而我们都知道最近2~3年，深圳的房价遍及跌了20~30%，所以人才房，安居房的5折是不如共有产权房的5折具有吸引力。

  而且共有产权房的要求也比较低，最低申购条件为深圳户口而且无房、深圳社保在缴、独身满30岁，

  而所谓的共有产权房，其实之前我们也聊过，2022年云南大理就推出过共有产权式卖房，

  这样就会极大下降购房者的买房门槛，由于你只需要付总房价一半的钱就可以了。

  也便是说共有产权房并不能像商品房相同随意买，随意卖，而是有特定时刻以及特定人群的，

  不过依照现在的趋势来看，这种所谓的特定人群的要求只会渐渐的低。所今后期的买卖应该没有幻想中那么难。

  当然了，这只限制在一线城市以及极个别的头部二线城市。由于这些城市仍是有人口流入的，而且房价过高，这就会发生许多买不起房的刚需，然后转入到保证性住宅这个队伍，

  其他的城市没有太大的可操作性，由于房价还在跌落，而且库存量严峻，这种共有产权房看似优惠力度大，到后期还真不必定呈现什么情况，

  不过整体而言，不管是一线城市仍是其他城市，这种共有产权房其实便是保证性住宅，极大削弱了金融特点，只要一个寓居特点，

  这只适合在一线城市长时间开展，而且不盼望房地产增值的集体购入，真实的让你完成买个房子就为了住的这个方针，

  不过，这种方式的共有产权房深圳也是刚刚推出。从这个信号也可以精确的看出未来保证房系统的占比会渐渐的高，

  房地产向安稳健康的新模式开展方针十分清晰，今后的房地产商场可能有分解，但绝不会再有像之前粗野式的暴升，普涨

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